Miniursid Center
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Geschäftsbedingungen für Immobiliendienstleistungen
Stand: 01.01.2024
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Miniursid Center GmbH (nachfolgend "Unternehmen") und ihren Kunden (nachfolgend "Auftraggeber"). Maßgeblich ist jeweils die zum Zeitpunkt der Beauftragung gültige Fassung.
Entgegenstehende oder von diesen AGB abweichende Bedingungen des Auftraggebers erkennen wir nicht an, es sei denn, wir hätten ausdrücklich schriftlich ihrer Geltung zugestimmt.
Der Vertrag kommt durch die schriftliche Auftragsbestätigung des Unternehmens zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.
Die Darstellung von Immobilien und Dienstleistungen auf unserer Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.
Das Unternehmen erbringt Dienstleistungen im Bereich:
Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Auftragsbestätigung.
Das Unternehmen ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, geeignete Immobilien nachzuweisen und/oder Geschäfte zu vermitteln. Ein Anspruch auf Nachweis oder Vermittlung bestimmter Objekte besteht nicht.
Die Provision wird fällig, wenn
Die Provision beträgt bei Kaufverträgen bis zu 7,14% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises, bei Mietverträgen bis zu 2,38 Monatsmieten (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die genaue Höhe wird im Einzelfall vereinbart.
Der Auftraggeber ist verpflichtet, alle für die Durchführung des Auftrags erforderlichen Angaben vollständig und wahrheitsgemäß zu machen.
Der Auftraggeber hat bei der Vertragserfüllung mitzuwirken, insbesondere die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Der Auftraggeber hat das Unternehmen unverzüglich zu informieren, wenn er durch andere Vermittler oder auf anderem Wege Geschäftskontakte zu Objekten oder Interessenten erhält, die bereits Gegenstand der Maklertätigkeit waren.
Die Vergütung wird bei Provisionsgeschäften mit der notariellen Beurkundung des Hauptvertrags, bei anderen Dienstleistungen nach Erbringung der vereinbarten Leistung fällig.
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug zu begleichen.
Bei Zahlungsverzug werden Verzugszinsen in Höhe von 9 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz der Deutschen Bundesbank berechnet.
Das Unternehmen haftet nur für Schäden, die es oder seine Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht haben. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) resultieren.
Für die Richtigkeit von Angaben zu Immobilien haftet das Unternehmen nur, soweit es diese Angaben aus eigenem Wissen macht oder ihre Richtigkeit zusichert. Im Übrigen gibt das Unternehmen nur die Angaben der Auftraggeber oder Dritter weiter.
Das Unternehmen behandelt alle erhaltenen Informationen vertraulich und gibt sie nur weiter, soweit dies zur Vertragserfüllung erforderlich ist oder der Auftraggeber zugestimmt hat. Die Bestimmungen des Datenschutzrechts werden beachtet.
Der Maklervertrag kann von beiden Seiten jederzeit schriftlich gekündigt werden. Die Kündigung berührt nicht die bis dahin entstandenen Provisionsansprüche.
Provisionsansprüche bleiben auch nach Beendigung des Vertrags bestehen, wenn das Geschäft innerhalb von 6 Monaten nach Vertragsende mit einer durch das Unternehmen nachgewiesenen Person zustande kommt.
Das Unternehmen ist berechtigt, mehrere Auftraggeber für dasselbe Objekt zu vertreten (Doppeltätigkeit). Der Auftraggeber erklärt sich hiermit einverstanden.
Das Unternehmen ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen weder bereit noch verpflichtet.
Ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Berlin, sofern der Auftraggeber Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die dem Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung so nahe wie möglich kommt.
Miniursid Center GmbH
Unter den Linden 1
10117 Berlin
Deutschland
Tel: +49 30 12345678
E-Mail: [email protected]
Website: www.miniursid.center
Geschäftsführer: Dr. Michael Weber
Handelsregister: Amtsgericht Berlin HRB 123456
USt-IdNr.: DE123456789